СХЕМА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА СЕЛЬСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (МО)
Авторы: А.Л. Желясков, Н.П. Шалдунова
На основе анализа современного использования земельных ресурсов и сложившейся системы землепользований в границах МО: устанавливается правовой, агроэкологический, природоохранный режим использования земель; определяются условия использования земель, обременения и сервитуты на земельные участки, представленные в собственность, владение, пользование, аренду; дается характеристика сельским населенным пунктам, проводится анализ сложившейся системы расселения, определяются перспективы развития сел; уточняется состав земель МО, определяются потребности в землях для развития ЛПХ, развития огородничества и садоводства; намечается рациональное перераспределение земель; создаются территориальные условия для рациональной организации сельскохозяйственного товарного производства, развития их рыночных отношений; разрабатываются мероприятия, направленные на улучшение и восстановление земель, повышение почвенного плодородия, защиту от эрозии, рекультивацию, а также консервацию земель, плодородие которых невозможно восстановить; разрабатываются предложения по развитию и размещению объектов производственной и социальной инфраструктуры, имеющих межхозяйственное назначение, а также предложения по инженерному обустройству территории. Значимость схемы заключается в рекомендациях по управлению землями МО, развитии предприятий в новых экономических условиях. Экономическая эффективность проявляется в улучшении условий жизни населения, росте объектов производства, совершенствовании системы использования природных ресурсов.

ОЦЕНКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ
Автор: А.Л. Желясков
Разработанная автором методика оценки сельскохозяйственных угодий позволяет проводить оценку конкретного земельного участка. Денежная оценка земель с учетом факторов, оказывающих влияние на сельскохозяйственное производство, на формирование рыночной цены конкретного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, позволяет определить стоимость сельскохозяйственных угодий для целей кредитования, залоговых операций и других сделок с недвижимостью.

ПРОЕКТ ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОГО
ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
Авторы: А.Л. Желясков, Н.П. Шалдунова, А.М. Шипигузов
С учетом агроэкологического потенциала земель сельскохозяйственного предприятия, разрабатывается агропрогноз, устанавливается экономически и экологически сбалансированный состав и структура сельскохозяйственных угодий. С применением ЭММ и с учетом коньюктуры рынка, уточняется специализация предприятия, определяется объем производства продукции, составляется план организации территории, севооборотов, их устройство. Предлагается система мероприятий по охране земель, сохранению природных ландшафтов, новая система организации территории и севооборотов с учетом рыночных условий. Экономическая эффективность заключается в установлении оптимального состава угодий, увеличении урожайности культур более чем на 10%, создании условий бездефицитного баланса гумуса и обеспечении его накопления, сокращении площади земельных участков с отрицательной рентабельностью на 30%, увеличении объемов производства продукции и снижении ее себестоимости. При этом повышается рентабельность основного производства, интенсивность использования с.-х. угодий, улучшаются социальные условия жизни населения.

ПРОЕКТ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО
ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА ПРИ ВЫДЕЛЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СЧЕТ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ
Авторы: А.Л. Желясков, Н.П. Шалдунова
Авторами предложена методика составления проекта территориального землеустройства с.-х. предприятия при выделе земельного участка в счет земельных долей. Разработан инструментарий проведения подготовительных работ, собрания собственников земельных долей. Перераспределение земель осуществляется с учетом количества собственников земельных долей, форм распоряжения земельной собственностью. Рассматриваются варианты формирования компактного землепользования с.-х. предприятия с целью обеспечения рентабельного производства. Формирования земельного участка в счет выдела земельных долей осуществляется и с целью его постановки на кадастровый учет.

Ме ханизм экономической защиты земель сельскохозяйственного назначения
Автор: В.Г. Брыжко
Разработаны научные основы комплексного решения проблемы экономической защиты земель сельскохозяйственного назначения в процессе их нерационального межотраслевого перераспределения, неконтролируемого рыночного оборота, неэффективного внутриотраслевого использования в аграрном производстве. В основе механизма защиты земель находятся отношения, которые имеют целью возмещение ущерба сельскохозяйственных производителей и агропромышленного комплекса. Базовыми экономическими инструментами защиты продуктивных земель являются компенсационные платежи. Эффект от реализации механизма защиты земель сельскохозяйственного назначения определяется величиной предотвращенного ущерба, который применительно к условиям Пермского края составляет около 100 тыс. руб./га.

Технология эффективного использования рекультивированных земель в агропромышленном производстве
Автор: Т.В. Беляева
Разработанная автором технология эффективного использования рекультивированных земель в агропромышленном производстве включает усовершенствованную схему вовлечения рекультивированных земель в сельскохозяйственное производство с целью их эффективного использования, методическую последовательность определения экономической эффективности сельскохозяйственной рекультивации земель через систему стоимостных показателей. При рациональном и эффективном использовании в аграрном производстве рекультивированных земель величина дополнительного чистого дохода от получаемой продукции составляет около 3 тыс.руб./га.

МЕТОДИЧЕСКАЯ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ОРГАНИЗАЦИИ РАЦИОНАЛЬНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ В ПРИГОРОДНЫХ ЗОНАХ
Автор: А.Р. Саитова
Автором разработана схема комплексного решения проблемы эффективного использования земельных ресурсов в сельскохозяйственном производстве пригородных зон, предложена методическая последовательность экономической оценки земель сельскохозяйственного назначения, обоснованы мероприятия по рационализации аграрных землепользований в пригородных зонах. Реализация предлагаемых мероприятий позволяет увеличить землеотдачу от производства зерновых в пригородных сельскохозяйственных предприятиях на 1,02 тыс. руб./га.

Методика организации эффективного использования
сельскохозяйственных земель индустриально развитых территорий
Автор: А.Б. Костина
Автором предложена методика повышения экономической эффективности использования загрязненных земель и территориальной организации сельскохозяйственного производства в аграрно-индустриальных районах на основе зонирования загрязненных территорий. Также предложен механизм защиты имущественных интересов аграрных товаропроизводителей и их государственной поддержки за счет определения и компенсации величины экономического ущерба от загрязнения продуктивных земель. Реализация предлагаемых мероприятий обеспечивает увеличение величины землеотдачи от производства зерновых на 3,23 тыс. руб./га.